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墨尔本雅拉谷山顶的五星级酒庄出售
澳元 $750万
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编号: 504 位置: 维多利亚州 物业状态:
面积: 65英亩 类型: 葡萄园/酒庄 澳大利亚绿洲农商3 澳大利亚绿洲农商 澳大利亚绿洲农商
项目介绍

酒庄总面积约65英亩/390亩,葡萄种植面积超过45英亩/290亩,要价750万澳元,包括厂房设备等,但不包括库存(库存价值按成交实际盘库为准)

 

位置

位于墨尔本东北最著名的红酒产区雅拉谷(Yarra Valley)的特殊前排位置理位置优越,临近高速公路,距离墨尔本市中心约60公里;

 

历史

葡萄园拥有20年的历史,2000年升级种植新品种,出产澳大利亚凉爽气候下最顶级的的葡萄;在詹姆士•哈利德(James Halliday)2016年葡萄酒年鉴上获得五星级酒庄,葡萄酒供应澳洲航空商务舱。

 

水源

大坝30兆水权,另外还有1个小水坝,葡萄园滴灌系统;

区域年均降雨量约730毫米;

 

四星半的餐厅/红酒门店/酒窖

为了提供轻松的氛围,酒庄还专门配套设计了一个多功能餐厅,为雅拉山谷酒业的蓬勃发展锦上添花。评分四星半的50座餐厅,红酒门店和酒窖。

 

住宅

3居室住宅。已获得地方政府批文开展商业住宿;


葡萄园

葡萄种植面积超过45英亩,葡萄园产量约120-150吨,2015年外购40吨葡萄。

葡萄园由专业农场经理进行打理,农场经理经验丰富。

 

酒产量

2015年生产超过13,500桶,超过16万瓶葡萄酒,售价每瓶$23-$68不等。

 

酿酒

酿酒不在酒庄上进行,在附近的著名酿酒师处完成。

 

酒销售

酒庄的葡萄酒销售,35%的葡萄酒出口中国和日本;30%经销商进行全澳销售;20%过批发销售,15%过零售。


区域介绍

雅拉谷有超过80家葡萄酒庄,从小型家庭经营酒庄到大型酒庄应有尽有,其中同时拥有红色酒庄名字和红色五星酒庄称号的,在整个雅拉谷仅有10家。此地区以出产澳洲最顶级的黑皮诺(Pinot Noir)和汽酒闻名,也生产其他各种凉爽气候葡萄酒。此葡萄酒产区在1838年是当时维多利亚州最早种植酿酒葡萄的地区。

卢 璐

卢 璐:  卢 璐 LU LU

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