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中国苏州太湖之滨度假山庄
澳元 $4000万
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太湖.jpg

编号: 812 位置: 中国 物业状态:
面积: 18英亩 类型: 休闲生活型 澳大利亚绿洲农商120 澳大利亚绿洲农商100 澳大利亚绿洲农商100
项目介绍

明月湾山庄位于苏州市吴中区金庭镇的最南端,山庄北倚山、南望水、东临石公山庄、西靠明湾古村,与古文化遗址三山岛隔湖相望。


山庄于19979月投资建设,占地面积107亩(土地使用权性质为出让,用途为其他商服用地,到期日为2047518日。规划建筑面积13,200平方米。山庄以环状内环路为纽带,连接五大功能区――休闲区、餐饮区、主体大堂区、客房区以及别墅区。其中休闲区(1,786平米)主要包括室内游泳池、桑拿间、保龄球馆、健身房、室内高尔夫模拟场、乒乓球室、台球室以及棋牌室等;餐饮区(2,429平米)包括大餐厅和四个不同风格的小餐厅;主体大堂区(2,260平米)是接待游客、提供商务、会议的主要场所;客房区(4,663平米)拥有客房106间;别墅区(2,094平米)为四栋独立别墅。


1998年停工,目前五大功能区土建工程已全部完工,安装工程完成40%,室外装修工程已完工,室内装修尚未开工。

配套工程包括:

1)取水工程、饮用水净化工程以及污水处理工程,该项工程已完工;

2)园林工程包括仿古建筑的涌雪亭、半亭、望湖亭、双亭、树皮亭、明月湾山庄牌坊平台以及山庄内的仿古庭院内的假山水池和上山的园路等,该项工程已完工;

3)附属工程包括洗衣房、锅炉房、门卫等,该工程中的洗衣房之土建、安装、室内外装修已全部完工,其他房屋建筑物仅完工土建及室外装修工程;

4)基础设施工程包括山庄内的道路、岩体护坡、网球场、围墙、室外安装工程等,均已完工。

绿化工程包括山庄内原有的绿化以及工程开工后新种植的绿化等,该工程现已完工。


明月湾山庄周围具有良好的自然景观和名胜古迹,东临石公山景区,西靠明月湾古村落。从项目的设计用途看,明月湾山庄作为:

1、顶级高档休闲会所。

2、高档度假酒店(国宾馆)。

3、培训、疗养(养老)中心。

4、私家自用山庄。

 

目前山庄现有果树:杨梅153棵、枇杷147棵、栗子116棵、桃子38棵、梅子39棵、桔子21棵、茶树(碧螺春茶)约4.8亩。为自然茶果园,一年四季有种植采摘之乐趣。

鉴于国家为保护太湖水资源,离太湖一公里内已不再新批任何项目,故像太湖山庄这样坐北朝南,依山傍水,有山有水的项目已成孤品。




区域介绍

金庭镇(西山岛)俗称洞庭西山,原名西山镇,太湖之心,也是我国淡水湖泊中最大的岛屿,面积82平方公里,约等于香港本岛面积,长住人口4.5万。距苏州西南35公里,距上海120公里,与无锡、湖州、宜兴等城市隔湖相望,是长江三角洲地区的几何中心,也是离都市最近的健康岛、生态岛和休闲岛。

中国内湖第一长桥――太湖大桥,将西山与苏州国家旅游度假区相连,使得西山之水路、陆路交通更加便捷。处于苏州市半小时生活圈之内,上海市1小时经济圈之内,南京市2小时经济圈之内。

西山属北亚热带气候,四季分明,温度湿润。全岛80%的山地覆盖着森林,大气、土壤质量属国家一级,空气负离子含量是苏州市区的100倍以上,是天然氧吧。水质保持二级水标准,达到饮用水的水平,口感甘甜清爽。丰富的植物景观构成了西山色彩变幻、赏心悦目的四季奇景。一年四季特产不断:3-4月份茶叶,5-6月份青梅、杏子、桑葚、枇杷、杨梅,7-8月份桃李、葡萄,9-11月份石榴、白果、板栗、桔子。而水产方面既有著名的太湖三白(白鱼、白虾、银鱼),还有太湖蟹、甲鱼、塘鲤鱼等。

西山名胜古迹众多,自古就有西山八大胜景之称。吴越争霸的兵场村、西施避暑的消夏湾、道家仙府的林屋洞、烟火缭绕的包山寺等等,特别是保存完整的明清古村落,其艺术水准和完好程度为国内所罕见。古迹遗址、辞章典故构成了西山风雅美焕的人文景观。早在一九九六年西山就被正式确定为国家级森林保护区、农业示范区。整个西山岛总体规划:紧紧围绕建设中国内湖第一生态岛的发展目标,突出生态、农业、旅游、文化四大重点,将其建设成为国际国内旅游胜地,养生居住新天堂。


方超

方超: 方超 Chao Fang

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