编号: | 321 | 位置: | 昆士兰州 | 物业状态: | 已出售 |
面积: | 80000英亩 | 类型: | 畜牧农场 |
物业总面积约为8万英亩/3.25万公顷,售价$4800万,不包括牲畜,是昆士兰州巨型租赁产权的养殖种植农场;
地理位置
位于昆士兰州中部,克莱蒙特以北100公里,毗邻沥青道路-格雷戈里发展公路,埃默拉尔德以北约200公里,沿海城市汤斯维尔以南400公里;
农场管理
2005年由霍尔家族进行开发,从未在市场上出售;物主考虑联合经营,负责农场的管理与运营;
物业总面积为8万英亩/3.25万公顷,由两个农场组成,农场一1.75万公顷,农场二1.5万公顷——划分为三个功能区:
1、养殖区: 目前为澳洲农业公司代牧至2016年4月30日;
可饲养1.2万头牛,可进一步清理木丛增加养殖面积,
季节合适的情况下可养殖1.4万头肉牛;
2、饲养场:作为牲畜育肥场,目前为他人育肥牲畜;
可养殖5000头牛,可进一步扩展现代加工设施连接另外3个牛圈,增加3000牛的
养殖量;
3、种植区:3500英亩的灌溉种植区,灌溉面积可进一步扩展至7400英亩;
其中3150英亩灌溉种植粮食,320英亩灌溉种植银合欢;
590英亩的旱地种植粮食;
目前生产9000包棉花;
水资源
位于昆士兰州主要的畜牧带,著名的贝尔延多河和密斯德克溪流域,为农场的牲畜和灌溉提供了3万兆的水存储容量,可进一步改善设施增加至3.3万兆水存储量;
区域年降雨量约700毫米;
设施
3相电源,电话通讯,高速网络,手机信号覆盖整个物业
农场一 月桂山
面积:1.75万公顷,约7900英亩的林区已清理
租期:53年租赁期,至2019年9月30日
土壤:分散的低洼红壤和混合林区
饲养场,3套牛圈;
2套住宅,工人宿舍;
机械棚,化学棚,旧的机械棚,车间和拖拉机棚,干草棚,青贮饲料坑;
油罐;
飞机跑道
农场二 韦尔兹利
面积:1.5万公顷
租期:从1983年7月1日起为永久租赁
土壤:平原和红壤高地,临溪岸黑土平原,灌溉种植区;
4套住宅,工人宿舍;
肉铺;
车间;
饲料仓,粮仓;
糖浆罐;
油罐;
冷却器,定量处理和储存设施
农场位于克莱蒙特以北100公里,2011年克莱蒙特普查人口为3745人,隶属于艾萨克地区,包括5.89万平方公里的肥沃土地和平原。克莱蒙特拥有广泛的农业销售、卫生、教育和购物设施。附近主要的商业中心还有南边约200公里的埃默拉尔德,以及北边400公里的沿海城市汤斯维尔,拥有所有主要银行,大型购物中心,众多的经销商,每日飞往布里斯班的航空服务,汤斯维尔有众多的私人学校和大学。
本地区五大屠宰场为洛坎普顿的JBS Swift和Teys Brothers,比洛威拉的Teys Brothers,马凯的Borthwicks,以及汤斯维尔的JBS Swift。主要的销售市场有克莱蒙特,埃默拉尔德,洛坎普顿,和查特斯堡。