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新南威尔士州高回报的灌溉种植农场
澳元 $720万
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编号: 401 位置: 新南威尔士州 物业状态:
面积: 3500英亩 类型: 种植农场 澳大利亚绿洲农商6 澳大利亚绿洲农商0 澳大利亚绿洲农商0
项目介绍

面积3,500英亩(合1,400公顷);价格为$720 ,包含了土地,灌溉设备,房舍,农机,谷仓,干草棚等农场基建,还包括现有的作物;目前种植了小麦,大麦,油菜和豌豆

距离福布斯65公里,康多博林35公里,悉尼460公里;降雨465毫米。

90公顷中枢轴灌溉,550公顷横向移动灌溉系统,80公顷漫灌550公顷旱地种植,其余为放牧或者道路和设施;

包括700兆河水水权,1,428兆地下水权;

这是一个水边物业,约6公里拉克兰河临岸,1.5公里临溪岸;

肥沃的冲积平原土壤,主要红壤,还有粘土;

住宅有1栋四居室的住宅,1栋二居室的房舍;

设施包括一个700兆升容量的蓄水库,地下水井,一个900米的横向移动灌溉设备,两个600米的横向移动设备,一个中枢轴灌溉设备。还有包括机械棚,工棚,剪毛棚,牛圈,1,700吨的谷仓,干草棚,水罐;

农场有1位高水平的管理员经营,在收获繁忙季节需要额外雇佣临时工人帮忙,其余时间不需要额外的劳力。

这是一个自动化程度高,灌溉设计合理可靠,能充分体现水权价值的农场。物主预算2015年的税前利润超过$100万。

农场有很大的发展潜力,如果购买更多水权,可以进一步发展灌溉水利设施,种植夏季经济作物如玉米,棉花,还可种植多年生优质牧草紫花苜蓿,一年可收割5-7次,大大提高回报。




区域介绍

福布斯是新南威尔士中西部的一个小镇,位于纽厄尔公路帕克斯和西怀厄朗之间。是拉克兰河岸的自然湖的中心城镇。得益于拉克兰河及丰富的浅层地下水资源,该区域盛产绵羊,种植业包括苜蓿、玉米、高粱、水稻、油菜、小麦等作物。此外,肉牛,鲜奶和果园也是该地区的特色。8,500人口的大型商业和农业中心地区,温暖湿润的气候类型,全年温和降雨量均匀,每周举行牛羊市场销售。

康多搏林是一个充满活力的小镇,人口约为3,500,位于拉克兰河与古邦溪之间。早在1885年,就用淘金者和铜矿在这里开采。农业是本地区的支柱,特别是1935Wyangala大坝建成后,农业得到了极大的发展。


方超

方超: 方超 Chao Fang

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