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全澳农地去年涨价7.1% 塔州南澳州强劲领涨

根据Rural Bank的澳大利亚农田价格数据,2017年全澳农地价格中值上涨了7.1%。推动价格上涨的原因是低利率、有利的生长条件和商品价格上涨。

 

2017年的增长率低于2016年的9.3%增长率,但仍高于1998年以来6.6%的平均年增长率。Rural Bank的统计来自239,000笔交易, 2.88亿公顷的土地,总价值为1398亿澳元。新南威尔士州仍是最大的农地市场,去年价格增长8.8%,维多利亚州增长9.5%。然而,最强劲的涨幅出现在南澳,中位价格上涨17.1%,而塔斯马尼亚的农地价格则上涨19.3%。

 

南澳的葡萄酒产区农地价格涨幅最大,阿德莱德山上涨了46%,Barossa上涨了18%,南澳农地交易数量也从2014年的9个增加到2017年的26个。

 

涨幅最弱的市场是昆士兰(下跌2.8%)和西澳(下跌6.5%),北领地也出现大幅下跌。

 

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