编号: | 411 | 位置: | 新南威尔士州 | 物业状态: | 已出售 |
面积: | 5800英亩 | 类型: | 种植农场 | 11 0 0 |
面积约为5800英亩/2347公顷,7块地契,要价$700万,包括土地、水权和固定设备,其中水权市价$175万-200万;
农场位于新南威尔士州中部,距离最近的小镇35公里,区域中心小镇65公里,拉克伦流域沿岸,处于拉克伦河上游最宽的水渠处;
农场进行养殖,种植冬季作物和夏季作物,小麦、大麦、燕麦、油菜、苜蓿、棉花、玉米、高粱和羽扇豆;
农场采用现代化农业技术,用卫星定位系统提高种植效率;
水资源
宝贵的水资源是农场的一大亮点,水资源包括水坝、河水、牲畜用水和地下水:
2000兆高保地下水权,100%可支配使用。12兆/天,需要时可升级为30兆/天。地下井12个月前已进行重修维护;
780兆灌溉水权;
972兆拉克伦河上游水权;
区域年降雨量约为450毫米;
土壤
地形主要为平地,50%是河冲平原重土,50%是深层肥沃赤土。
种植面积
95%的可耕地面积,灌溉种植面积880英亩,其中680英亩的漫灌土地, 200英亩的枢轴灌溉面积,打算扩大灌溉面积250英亩;
产量
每年种植面积2500英亩-3000英亩,2014年600英亩小麦,一半采用灌溉种植,一半采用旱地种植;其余面积进行放牧;
旱地小麦产量 2.19吨/公顷,灌溉小麦产量 5吨/公顷;
油菜产量 2.05吨/公顷;
灌溉高粱产量 9吨/公顷;
灌溉棉花产量 10.6吨/公顷;
农场可达到1英亩养1头牛,可饲养2万头羊。2014年饲养700头牛,100头-150头幼崽;
住宅
1栋5居室的主宅,花园临河岸;
1栋翻修的4居室农场经理住宅,地下游泳池,花园;
2居室的木屋;
其他设施
大型机械棚、干草棚;
工具棚;
化学用品棚;
4站位的电动剪毛棚,钢质羊圈;
500头牛的牛圈,带粉碎台和升降台;
50吨的地秤;
2000吨的谷仓;
2个筒仓;
主要为环锁围栏
福布斯是新南威尔士中西部的一个小镇,是拉克兰河岸的自然湖的中心城镇,温暖湿润的气候类型,全年温和降雨量均匀。得益于拉克伦河及丰富的浅层地下水资源,该区域盛产绵羊,种植业包括苜蓿、玉米、高粱、水稻、油菜、小麦等作物。此外,肉牛,鲜奶和果园也是该地区的特色。8,500人口的大型商业和农业中心地区,教育设施包括三所小学和两所中学,新州最大的牛羊交易市场之一,粮食收购站。